データについて

どこまでが無料か

市場に出ていた価格から分かることは、登録も費用もなしで見られます。エリア別のデータは過去 90 日分（2026-06-01 〜 2026-08-29）、 全国の需要指数は 1 年の周期を読むためのページなので直近 1 年分、 間取り別の相場価格は本日以降 14 日分まで。 これから何が起きるか——本日以降の予約状況と予測値、それにもとづく推奨価格——は有料でご提供しています。

推定 ADR と推定 OCC

そのエリアで売られていた客室の価格と空室の動きから、その宿泊日が いくらでどれだけ売れたかを推定しています。 OCC はOTA に出ていた客室に対してどれだけ売れたかであって、施設が持つ全客室に対する実稼働ではありません。自社サイトや他チャネルでの販売は入らないので、 自施設で把握している OCC とは水準がずれます。

比べるときは、水準を合わせようとせずに動きの向きと大きさを見てください。自施設の実績との並べ方は指標を学ぶの各ページで、計算機と一緒に説明しています。

需要指数

そのエリアの施設が普段の価格からどれだけ動かして売っていたかを指数にしたものです。 1.00 は普段通りの価格で売っていた日、1.30 なら普段の 1.3 倍の割増が付いていた日を意味します。

1.00 は「閑散」ではなく「割増なし」です。 基本料金に特日の割増を乗せる形で値付けしている施設が多いため、多くの日が 1.00 ちょうどになります。

施設数が少ないエリアの数字

その宿泊日にそのエリアで売っていた施設が少ないときは、 より広い範囲——大きなエリア、都道府県、全国の順——の数字を代わりに表示します。 空欄にすると読めない日ができるためですが、 その日はそのエリア固有の動きを表していません。 代わりに表示した日が何日あったかは、エリア需要ダッシュボードでエリアを選ぶと出ます。

公開しているのはエリア単位まで

公開サイトに載せているのはエリア単位にまとめた数字だけです。施設名の付いた価格・稼働・在庫は公開していません。施設を特定した比較・分析は個別契約のうえでご提供しています（プロダクト）。

免責

掲載値は推定であり、正確性・完全性を保証するものではありません。投資判断・与信判断・価格決定を含むいかなる意思決定についても、本サイトの利用によって生じた損害の責任を負いかねます。集計に用いた具体的な手法・パラメータは開示していません。