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Area Demand Intelligence

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全国の宿泊需要を毎日推計しています。過去 90 日分は登録不要で完全無料です。 そのデータを起点に、API 提供・自動価格更新・AI エージェントによる分析レポートまで。「調べる」「考える」「決める」の時間を、テクノロジー側に移します。

集計対象
24,337施設
最終更新
2026-08-29
無料期間
90日分
Demand index · 90d avg
Live Dashboard スクロールしてすぐ分析

Free / Open Data

エリア需要ダッシュボード

エリアを選ぶだけ。推定 ADR・推定 OCC・需要指数の直近 90 日と、そこから読めることをその場で確認できます。会員登録は不要です。

UPDATED 2026-08-29
推定ADR
¥15,292
直近90日の中央値
推定OCC
70.4%
同期間
推定RevPAR
¥10,759
ADR × OCC
施設数
24,337
678 エリア・47 都道府県

全国需要指数

直近 90 日/ 1 年の実績で見る
0.901.001.101.201.301.405/316/156/307/157/308/14
需要指数
この図の数値を表で見る
日付需要指数
2026-05-31(日)1.00
2026-06-02(火)1.00
2026-06-04(木)1.00
2026-06-06(土)1.13
2026-06-08(月)1.00
2026-06-10(水)1.00
2026-06-12(金)1.00
2026-06-14(日)1.00
2026-06-16(火)1.00
2026-06-18(木)1.00
2026-06-20(土)1.13
2026-06-22(月)1.00
2026-06-24(水)1.00
2026-06-26(金)1.00
2026-06-28(日)1.00
2026-06-30(火)1.00
2026-07-02(木)1.00
2026-07-04(土)1.15
2026-07-06(月)1.00
2026-07-08(水)1.00
2026-07-10(金)1.00
2026-07-12(日)1.00
2026-07-14(火)1.00
2026-07-16(木)1.00
2026-07-18(土)1.29
2026-07-20(月)1.00
2026-07-22(水)1.00
2026-07-24(金)1.00
2026-07-26(日)1.00
2026-07-28(火)1.00
2026-07-30(木)1.00
2026-08-01(土)1.22
2026-08-03(月)1.00
2026-08-05(水)1.03
2026-08-07(金)1.06
2026-08-09(日)1.22
2026-08-11(火)1.23
2026-08-13(木)1.25
2026-08-15(土)1.25
2026-08-17(月)1.00
2026-08-19(水)1.00
2026-08-21(金)1.00
2026-08-23(日)1.00
2026-08-25(火)1.00
2026-08-27(木)1.00

需要指数は、値付けの強さから需要の強さを推定し、指数化したものです。 1.00 は普段通り、1.30 なら普段の 1.3 倍の割増が付いていた日を意味します。

数値から読めること

Auto Reading
  • 01もっとも強かったのは8月8日(土)で、このエリアの施設は普段の価格の1.31倍付けていました。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしがあったかが分かります。
  • 02直近 90 日のうち67日は、エリアが価格を動かしていません(指数 1.00 以下)。値上げでは伸ばせない日なので、集客を強めていれば OCC を積み増せたかもしれません。

上の行は同じデータから機械的に組み立てています。施設ごとの数字を読み、要因分解から打ち手までを書くのが AI 分析レポートです。

需要カレンダー

昨日までの直近 4 週間
1 1.22
2 1.00
3 1.00
4 1.03
5 1.03
6 1.03
7 1.06
8 1.31
9 1.22
10 1.23
11 1.23
12 1.22
13 1.25
14 1.25
15 1.25
16 1.00
17 1.00
18 1.00
19 1.00
20 1.00
21 1.00
22 1.18
23 1.00
24 1.00
25 1.00
26 1.00
27 1.00
28 1.00
割増なし +20% 以上

都道府県の比較

直近 90 日の平均

クリックするとその都道府県のエリア別データ移動します。

ここまでは登録不要・無料です。本日以降の予約状況と予測値は有料メニューでご提供しています。 エリアを切り替えて見る 本日以降のデータを受け取る

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自施設の数字が良いのか悪いのか、確かめる

自施設の RevPAR や ADR だけを見ても、それが高いのか低いのかは分かりません。実績値を入れると、同じ 90 日のそのエリアの相場と並べて表示します。登録は不要です。

主要な都道府県

都道府県推定ADR推定OCC
東京 ADR¥18,516 OCC82.4% 見る 大阪 ADR¥12,158 OCC69.2% 見る 京都 ADR¥20,706 OCC67.4% 見る 北海道 ADR¥22,146 OCC78.2% 見る 福岡 ADR¥11,695 OCC70.2% 見る 沖縄 ADR¥32,407 OCC73.8% 見る

47 都道府県すべてを見る

Products

データを見るところから、
値付けが動くところまで。

無料の需要ダッシュボードを入口に、データ活用の深さに応じて 4 つのラインナップをご用意しています。

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全国 24,000 を超える施設の推定 ADR・推定 OCC・需要指数を、678 エリアに集計して直近 90 日分公開しています。会員登録なしでどなたでもご利用いただけます。

  • 昨日までの直近 90 日・日次(全国の需要指数は 1 年)
  • 需要カレンダーと都道府県別の相場
  • 指標の解説・計算機・エリア×間取りの相場価格(本日以降 14 日まで)
¥0 直近 90 日は無料
Data

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需要指数・価格分布・供給量などの元データを、API または日次 CSV で提供します。無料公開の範囲外である本日以降の予約状況・予測値と、90 日より前の過去データが含まれます。

  • 本日以降 365 日先までの日次データ
  • REST API・日次バッチ(CSV / BigQuery 連携)
  • 対応エリア:小エリア(678)まで。過去データの提供期間は個別にご相談
¥120,000 /月〜(税抜・参考価格)
RMS

ダイナミックプライシング

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本日以降の予約状況と予測値から価格を算出し、RevPAR を最大化します。部屋タイプ・日付単位の価格設定を自動化し、サイトコントローラーと連携します。

  • 365 日先までの推奨価格と自動調整
  • 下限・上限やルールによる制御
  • 主要サイトコントローラーとの連携
要相談 施設規模・部屋数に応じて個別にお見積り
AI

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Weekly on note

毎週、ひとつのエリアを AI が深掘りします。

AI エージェントが作成したエリア分析を、ホワイトペーパーとして note で週次公開していきます。予測の前提も含めて、読んで検証できる形でご提供します。

第 1 号は準備中です。 公開が始まりましたら、この場所に一覧を掲載します。先に内容を知りたい方はお問い合わせからご連絡ください。

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需要を読むことも、値付けを決めることも、レポートを書くことも、これまでは人の時間で担ってきました。私たちはその多くをテクノロジー側に移し、人が判断と対話に集中できる状態をつくります。

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