福岡のホテル相場

福岡の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。12 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。

推定ADR

¥11,726

直近90日の中央値

推定OCC

70.5%

同期間・エリア中央値

推定RevPAR

¥8,272

ADR × OCC

対象エリア

データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と福岡の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない福岡固有の需要が効いています。

全国福岡

この図の数値を表で見る

月	推定ADR	需要指数	強弱	月内で最も高い日
2026年6月	¥17,846	0.93	弱い	06月06日（土）
2026年7月	¥19,928	0.94	弱い	07月18日（土）
2026年8月	¥20,227	0.93	弱い	08月01日（土）

エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。

日付	推定ADR	需要指数	要因
07月18日（土）	¥39,007	1.46	土曜
07月11日（土）	¥34,015	1.33	土曜
07月19日（日）	¥32,500	1.13	日曜
08月01日（土）	¥32,250	1.50	土曜
07月25日（土）	¥31,179	1.38	土曜

自施設の実績の単価と稼働が福岡の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

福岡での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
福岡市（博多駅周辺・香椎・海の中道）	¥19,330	86.5%	¥13,474〜¥39,007	233
福岡市（天神周辺・百道浜）	¥22,417	83.2%	¥15,931〜¥40,627	123

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
太宰府・二日市	¥13,737	55.7%	¥10,195〜¥21,433	15
宗像・玄海	¥11,176	71.3%	¥8,004〜¥25,151	21
若宮・遠賀・直方	¥12,687	66.3%	¥10,251〜¥20,012	15

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
糸島・前原	¥17,690	71.0%	¥12,673〜¥32,259	15

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
久留米	¥9,224	69.2%	¥7,592〜¥15,396	21
原鶴・筑後川	¥13,356	67.4%	¥8,600〜¥25,674	31

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
柳川・八女・筑後	¥10,777	67.7%	¥9,410〜¥13,166	43

エリア	推定ADR	推定OCC	レンジ	施設数
北九州市（小倉・八幡・門司）	¥12,109	74.3%	¥9,792〜¥19,605	55
苅田・行橋・豊前	¥10,721	61.9%	¥8,385〜¥15,567	18
飯塚・田川	¥8,891	63.0%	¥7,355〜¥12,591	10

無料で公開しているのは市場から観測できた値です。本日以降の予約状況と予測値、施設を特定したデータの提供、AI エージェントによる分析レポートはお見積り制です。対象エリアと施設数をうかがったうえでご提案します。