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福島のホテル相場

福島の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。19 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。施設数が多いのはいわき・郡山です。

推定ADR
¥14,120
直近90日の中央値
推定OCC
65.6%
同期間・エリア中央値
推定RevPAR
¥9,268
ADR × OCC
対象エリア
19
データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と福島の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない福島固有の需要が効いています。

0.901.001.101.201.301.401.507/157/308/148/299/139/28全国福島
全国福島
この図の数値を表で見る
日付全国福島
2026-07-15（水）1.001.00
2026-07-17（金）1.001.00
2026-07-19（日）1.211.13
2026-07-21（火）1.001.00
2026-07-23（木）1.001.00
2026-07-25（土）1.201.13
2026-07-27（月）1.001.00
2026-07-29（水）1.001.00
2026-07-31（金）1.001.00
2026-08-02（日）1.001.00
2026-08-04（火）1.021.00
2026-08-06（木）1.021.00
2026-08-08（土）1.301.28
2026-08-10（月）1.211.27
2026-08-12（水）1.211.23
2026-08-14（金）1.251.25
2026-08-16（日）1.001.00
2026-08-18（火）1.001.00
2026-08-20（木）1.001.00
2026-08-22（土）1.181.14
2026-08-24（月）1.001.00
2026-08-26（水）1.001.00
2026-08-28（金）1.001.00
2026-08-30（日）1.001.00
2026-09-01（火）1.001.00
2026-09-03（木）1.001.00
2026-09-05（土）1.141.11
2026-09-07（月）1.001.00
2026-09-09（水）1.001.00
2026-09-11（金）1.001.00
2026-09-13（日）1.001.00
2026-09-15（火）1.001.00
2026-09-17（木）1.001.00
2026-09-19（土）1.361.31
2026-09-21（月）1.341.29
2026-09-23（水）1.001.00
2026-09-25（金）1.001.00
2026-09-27（日）1.001.00
2026-09-29（火）1.001.00
2026-10-01（木）1.001.00
2026-10-03（土）1.191.13
2026-10-05（月）1.001.00
2026-10-07（水）1.001.00
2026-10-09（金）1.001.00
2026-10-11（日）1.231.15

直近3か月の実績

月推定ADR需要指数強弱月内で最も高い日
2026年8月 ¥16,249 0.99 平年並み 08月08日（土）
2026年9月 ¥14,100 0.99 平年並み 09月20日（日）
2026年10月 ¥16,668 0.98 平年並み 10月10日（土）

福島のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）

月では2026年10月が ¥16,668 でもっとも高く、2026年9月が ¥14,100 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥20,486、木曜が ¥13,341 で、 1 泊あたり ¥7,146 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。

単価が高かった日トップ5

日付推定ADR需要指数要因
08月08日（土） ¥36,708 0.98 土曜
10月10日（土） ¥30,750 0.91 土曜
10月03日（土） ¥24,920 0.95 土曜
08月22日（土） ¥22,808 0.97 土曜
09月20日（日） ¥20,988 0.93 日曜

単価が安かった日トップ5

日付推定ADR需要指数要因
07月21日（火） ¥10,463 1.00 —
07月16日（木） ¥10,814 1.00 —
07月15日（水） ¥11,046 1.00 —
08月13日（木） ¥11,125 1.03 お盆
09月30日（水） ¥11,268 1.00 —

高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。

この相場に対して、自施設はどうか

自施設の実績の単価と稼働が福島の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

福島での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

自施設のRevPARを測る 間取り別の相場価格を見る

エリア別の推定ADRランキング

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数
いわき・湯本 ADR¥39,522 OCC73.6% 施設30件 棚倉・東白川 ADR¥30,508 OCC51.4% 施設13件 猪苗代・表磐梯 ADR¥30,254 OCC55.1% 施設37件 裏磐梯・五色沼・磐梯高原 ADR¥26,031 OCC63.4% 施設38件 会津若松・東山・芦ノ牧 ADR¥25,964 OCC83.8% 施設35件 柳津・西会津 ADR¥22,813 OCC46.7% 施設12件 二本松・岳・大玉 ADR¥19,723 OCC74.9% 施設14件 白河・羽鳥湖 ADR¥15,488 OCC77.6% 施設27件 会津高原・湯野上・南会津 ADR¥14,179 OCC54.4% 施設21件 郡山・磐梯熱海・須賀川 ADR¥13,049 OCC80.7% 施設62件 いわき・小名浜 ADR¥12,611 OCC66.3% 施設12件 喜多方・熱塩・山都 ADR¥12,341 OCC68.0% 施設7件

福島・二本松

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
福島・飯坂・土湯・高湯 ¥12,249 74.4% ¥9,589〜¥22,647 66
二本松・岳・大玉 ¥19,723 74.9% ¥12,795〜¥33,247 14

相馬

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
相馬 ¥11,548 53.6% ¥9,685〜¥16,894 16
南相馬・原町 ¥9,530 50.7% ¥6,166〜¥12,241 10

裏磐梯・磐梯高原

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
裏磐梯・五色沼・磐梯高原 ¥26,031 63.4% ¥18,216〜¥49,726 38

猪苗代・表磐梯

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
猪苗代・表磐梯 ¥30,254 55.1% ¥21,537〜¥54,389 37

会津

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
喜多方・熱塩・山都 ¥12,341 68.0% ¥8,767〜¥15,100 7
柳津・西会津 ¥22,813 46.7% ¥12,817〜¥39,900 12
会津若松・東山・芦ノ牧 ¥25,964 83.8% ¥15,743〜¥64,694 35

南会津

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
会津高原・湯野上・南会津 ¥14,179 54.4% ¥8,452〜¥31,327 21
桧枝岐・尾瀬・奥会津 — — — 0

郡山

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
郡山・磐梯熱海・須賀川 ¥13,049 80.7% ¥9,561〜¥27,004 62
田村・三春 — — — 0

白河

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
白河・羽鳥湖 ¥15,488 77.6% ¥11,161〜¥47,441 27
棚倉・東白川 ¥30,508 51.4% ¥19,468〜¥44,752 13

いわき・双葉

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
双葉 ¥12,110 50.6% ¥8,197〜¥21,748 17
いわき・平 ¥9,058 66.0% ¥7,788〜¥11,719 34
いわき・湯本 ¥39,522 73.6% ¥12,380〜¥112,758 30
いわき・小名浜 ¥12,611 66.3% ¥9,064〜¥20,988 12

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