需要の強さ（直近90日）
全国と北海道の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない北海道固有の需要が効いています。
全国北海道
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 北海道 |
|---|
| 2026-07-16（木） | 1.00 | 1.14 |
|---|
| 2026-07-18（土） | 1.29 | 1.39 |
|---|
| 2026-07-20（月） | 1.00 | 1.07 |
|---|
| 2026-07-22（水） | 1.00 | 1.11 |
|---|
| 2026-07-24（金） | 1.00 | 1.18 |
|---|
| 2026-07-26（日） | 1.00 | 1.11 |
|---|
| 2026-07-28（火） | 1.00 | 1.13 |
|---|
| 2026-07-30（木） | 1.00 | 1.13 |
|---|
| 2026-08-01（土） | 1.21 | 1.30 |
|---|
| 2026-08-03（月） | 1.00 | 1.15 |
|---|
| 2026-08-05（水） | 1.03 | 1.18 |
|---|
| 2026-08-07（金） | 1.06 | 1.20 |
|---|
| 2026-08-09（日） | 1.21 | 1.27 |
|---|
| 2026-08-11（火） | 1.22 | 1.29 |
|---|
| 2026-08-13（木） | 1.25 | 1.33 |
|---|
| 2026-08-15（土） | 1.24 | 1.26 |
|---|
| 2026-08-17（月） | 1.00 | 1.10 |
|---|
| 2026-08-19（水） | 1.00 | 1.13 |
|---|
| 2026-08-21（金） | 1.00 | 1.12 |
|---|
| 2026-08-23（日） | 1.00 | 1.03 |
|---|
| 2026-08-25（火） | 1.00 | 1.09 |
|---|
| 2026-08-27（木） | 1.00 | 1.11 |
|---|
| 2026-08-29（土） | 1.15 | 1.22 |
|---|
| 2026-08-31（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-02（水） | 1.00 | 1.08 |
|---|
| 2026-09-04（金） | 1.00 | 1.11 |
|---|
| 2026-09-06（日） | 1.00 | 1.01 |
|---|
| 2026-09-08（火） | 1.00 | 1.06 |
|---|
| 2026-09-10（木） | 1.00 | 1.08 |
|---|
| 2026-09-12（土） | 1.14 | 1.18 |
|---|
| 2026-09-14（月） | 1.00 | 1.02 |
|---|
| 2026-09-16（水） | 1.00 | 1.07 |
|---|
| 2026-09-18（金） | 1.00 | 1.07 |
|---|
| 2026-09-20（日） | 1.39 | 1.31 |
|---|
| 2026-09-22（火） | 1.22 | 1.18 |
|---|
| 2026-09-24（木） | 1.00 | 1.01 |
|---|
| 2026-09-26（土） | 1.15 | 1.17 |
|---|
| 2026-09-28（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-30（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-02（金） | 1.00 | 1.01 |
|---|
| 2026-10-04（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-06（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-08（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-10（土） | 1.32 | 1.18 |
|---|
| 2026-10-12（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年8月 | ¥24,182 | 1.09 | 強い | 08月08日（土） |
| 2026年9月 | ¥21,950 | 1.03 | 平年並み | 09月20日（日） |
| 2026年10月 | ¥19,144 | 0.98 | 平年並み | 10月10日（土） |
北海道のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）
月では2026年8月が ¥24,182 でもっとも高く、2026年10月が ¥19,144 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥27,771、月曜が ¥20,950 で、 1 泊あたり ¥6,822 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。
高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が北海道の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
北海道での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
トマム ADR¥50,701 OCC79.7% 施設5件 洞爺・北湯沢 ADR¥47,168 OCC77.5% 施設35件 定山渓 ADR¥42,810 OCC79.1% 施設25件 斜里・羅臼 ADR¥41,801 OCC83.9% 施設23件 富良野 ADR¥35,494 OCC63.6% 施設69件 層雲峡・旭岳・天人峡・東川 ADR¥32,860 OCC69.0% 施設20件 美瑛 ADR¥28,905 OCC68.8% 施設33件 ルスツ ADR¥27,998 OCC29.4% 施設12件 登別・室蘭・白老 ADR¥27,117 OCC79.7% 施設43件 十勝・サホロ ADR¥26,837 OCC64.7% 施設26件 ニセコ・倶知安 ADR¥26,452 OCC53.9% 施設73件 利尻・礼文 ADR¥25,947 OCC65.2% 施設14件 札幌
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| ススキノ・大通 | ¥23,393 | 86.6% | ¥14,475〜¥41,339 | 184 |
| 北大・丘珠 | ¥23,465 | 83.2% | ¥14,497〜¥43,381 | 36 |
| 琴似・テイネ | ¥15,076 | 74.9% | ¥10,400〜¥28,738 | 10 |
| 厚別・白石・豊平 | ¥22,443 | 84.0% | ¥12,232〜¥43,993 | 17 |
| 真駒内 | ¥13,429 | 48.8% | ¥8,720〜¥26,519 | 6 |
定山渓
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 定山渓 | ¥42,810 | 79.1% | ¥32,784〜¥56,227 | 25 |
小樽・キロロ・積丹
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 小樽 | ¥23,898 | 78.4% | ¥16,854〜¥45,997 | 58 |
| 余市・キロロ | ¥25,812 | 24.1% | ¥14,082〜¥43,995 | 10 |
| 積丹 | ¥15,811 | 45.5% | ¥9,678〜¥21,483 | 11 |
ニセコ・ルスツ
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| ニセコ・倶知安 | ¥26,452 | 53.9% | ¥21,502〜¥34,921 | 73 |
| ルスツ | ¥27,998 | 29.4% | ¥20,976〜¥60,726 | 12 |
洞爺・登別・苫小牧
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 苫小牧 | ¥17,932 | 88.2% | ¥11,366〜¥24,986 | 18 |
| 登別・室蘭・白老 | ¥27,117 | 79.7% | ¥14,612〜¥36,947 | 43 |
| 洞爺・北湯沢 | ¥47,168 | 77.5% | ¥33,711〜¥70,332 | 35 |
函館・大沼・松前
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 函館・湯の川 | ¥20,846 | 82.1% | ¥15,710〜¥45,602 | 129 |
| 大沼・長万部・江差 | ¥18,660 | 63.1% | ¥13,986〜¥35,448 | 23 |
| 松前 | — | — | — | 0 |
稚内・留萌
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 稚内 | ¥20,477 | 74.2% | ¥14,219〜¥30,440 | 29 |
| 羽幌 | ¥16,101 | 69.5% | ¥14,393〜¥17,448 | 5 |
| 留萌・増毛 | ¥8,854 | 66.5% | ¥8,375〜¥9,793 | 6 |
旭川・層雲峡
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 名寄 | ¥11,713 | 73.1% | ¥10,529〜¥14,879 | 16 |
| 旭川 | ¥16,499 | 82.0% | ¥10,916〜¥32,706 | 59 |
| 層雲峡・旭岳・天人峡・東川 | ¥32,860 | 69.0% | ¥26,929〜¥48,760 | 20 |
富良野・美瑛・トマム
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 美瑛 | ¥28,905 | 68.8% | ¥19,131〜¥50,836 | 33 |
| 富良野 | ¥35,494 | 63.6% | ¥21,778〜¥88,792 | 69 |
| トマム | ¥50,701 | 79.7% | ¥44,613〜¥55,513 | 5 |
網走・北見・知床
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| サロマ・紋別 | ¥12,149 | 81.9% | ¥9,175〜¥15,991 | 10 |
| 網走・北見 | ¥15,252 | 78.2% | ¥11,683〜¥28,483 | 55 |
| 斜里・羅臼 | ¥41,801 | 83.9% | ¥30,617〜¥71,561 | 23 |
釧路・阿寒・根室・川湯・屈斜路
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 釧路・阿寒 | ¥25,708 | 83.8% | ¥18,034〜¥37,734 | 42 |
| 川湯・屈斜路 | ¥25,578 | 75.2% | ¥21,224〜¥38,262 | 24 |
| 根室 | ¥16,711 | 63.8% | ¥10,014〜¥33,076 | 25 |
石狩・空知・千歳
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 深川・滝川 | ¥19,358 | 72.8% | ¥13,864〜¥27,282 | 13 |
| 石狩 | ¥15,415 | 77.1% | ¥11,569〜¥23,518 | 8 |
| 夕張・岩見沢 | ¥18,912 | 63.8% | ¥14,599〜¥30,753 | 24 |
| 支笏湖・千歳 | ¥21,925 | 83.5% | ¥15,239〜¥33,960 | 45 |
帯広・十勝
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 帯広・十勝川 | ¥18,240 | 83.6% | ¥12,962〜¥31,324 | 53 |
| 十勝・サホロ | ¥26,837 | 64.7% | ¥21,022〜¥41,132 | 26 |
日高・えりも
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 日高・えりも | ¥18,930 | 78.6% | ¥14,578〜¥32,848 | 24 |
離島（利尻・礼文・天売・焼尻）
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 利尻・礼文 | ¥25,947 | 65.2% | ¥18,059〜¥33,598 | 14 |
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