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兵庫のホテル相場

兵庫の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。25 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。施設数が多いのは淡路島・神戸です。

推定ADR
¥20,022
直近90日の中央値
推定OCC
71.9%
同期間・エリア中央値
推定RevPAR
¥14,398
ADR × OCC
対象エリア
25
データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と兵庫の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない兵庫固有の需要が効いています。

0.901.001.101.201.301.401.507/157/308/148/299/139/28全国兵庫
全国兵庫
この図の数値を表で見る
日付全国兵庫
2026-07-15（水）1.001.00
2026-07-17（金）1.001.00
2026-07-19（日）1.211.21
2026-07-21（火）1.001.00
2026-07-23（木）1.001.00
2026-07-25（土）1.201.17
2026-07-27（月）1.001.00
2026-07-29（水）1.001.00
2026-07-31（金）1.001.00
2026-08-02（日）1.001.00
2026-08-04（火）1.021.03
2026-08-06（木）1.021.04
2026-08-08（土）1.301.30
2026-08-10（月）1.211.25
2026-08-12（水）1.211.25
2026-08-14（金）1.251.29
2026-08-16（日）1.001.00
2026-08-18（火）1.001.00
2026-08-20（木）1.001.00
2026-08-22（土）1.181.17
2026-08-24（月）1.001.00
2026-08-26（水）1.001.00
2026-08-28（金）1.001.00
2026-08-30（日）1.001.00
2026-09-01（火）1.001.00
2026-09-03（木）1.001.00
2026-09-05（土）1.141.14
2026-09-07（月）1.001.00
2026-09-09（水）1.001.00
2026-09-11（金）1.001.00
2026-09-13（日）1.001.00
2026-09-15（火）1.001.00
2026-09-17（木）1.001.00
2026-09-19（土）1.361.35
2026-09-21（月）1.341.33
2026-09-23（水）1.001.00
2026-09-25（金）1.001.00
2026-09-27（日）1.001.00
2026-09-29（火）1.001.00
2026-10-01（木）1.001.00
2026-10-03（土）1.191.14
2026-10-05（月）1.001.00
2026-10-07（水）1.001.00
2026-10-09（金）1.001.00
2026-10-11（日）1.231.17

直近3か月の実績

月推定ADR需要指数強弱月内で最も高い日
2026年8月 ¥21,264 1.01 平年並み 08月08日（土）
2026年9月 ¥20,310 1.00 平年並み 09月19日（土）
2026年10月 ¥21,078 0.99 平年並み 10月03日（土）

兵庫のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）

月では2026年8月が ¥21,264 でもっとも高く、2026年9月が ¥20,310 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥29,023、月曜が ¥18,360 で、 1 泊あたり ¥10,663 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。

単価が高かった日トップ5

日付推定ADR需要指数要因
09月19日（土） ¥39,947 0.99 土曜
10月03日（土） ¥34,241 0.96 土曜
08月08日（土） ¥32,242 1.00 土曜
09月20日（日） ¥31,078 0.98 日曜
09月22日（火） ¥31,029 1.03 国民の休日

単価が安かった日トップ5

日付推定ADR需要指数要因
10月06日（火） ¥14,505 1.00 —
09月01日（火） ¥14,982 1.00 —
09月02日（水） ¥15,153 1.00 —
09月08日（火） ¥15,346 1.00 —
07月16日（木） ¥15,382 1.00 —

高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。

この相場に対して、自施設はどうか

自施設の実績の単価と稼働が兵庫の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

兵庫での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

自施設のRevPARを測る 間取り別の相場価格を見る

エリア別の推定ADRランキング

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数
城崎 ADR¥58,906 OCC69.1% 施設62件 有馬 ADR¥57,891 OCC75.6% 施設44件 洲本 ADR¥56,230 OCC77.9% 施設52件 南あわじ ADR¥52,054 OCC80.0% 施設54件 六甲・北神 ADR¥40,437 OCC52.5% 施設8件 竹野 ADR¥36,214 OCC37.5% 施設15件 香住 ADR¥33,201 OCC29.9% 施設43件 淡路 ADR¥32,505 OCC62.8% 施設106件 湯村 ADR¥30,971 OCC68.6% 施設12件 赤穂・相生・たつの ADR¥28,596 OCC72.1% 施設30件 元町・メリケンパーク ADR¥24,758 OCC85.0% 施設12件 六甲アイランド ADR¥22,255 OCC70.8% 施設5件

神戸・有馬・明石

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
有馬 ¥57,891 75.6% ¥35,952〜¥97,543 44
六甲・北神 ¥40,437 52.5% ¥15,469〜¥64,433 8
六甲アイランド ¥22,255 70.8% ¥18,217〜¥37,076 5
北野・新神戸 ¥18,591 75.9% ¥12,200〜¥42,103 12
三宮・ポートアイランド ¥17,527 86.6% ¥11,068〜¥34,241 34
元町・メリケンパーク ¥24,758 85.0% ¥15,327〜¥57,939 12
ハーバーランド・神戸・新開地 ¥13,097 81.8% ¥7,945〜¥29,159 16
須磨・舞子・明石 ¥18,675 81.2% ¥11,949〜¥35,744 23

尼崎・宝塚・三田・篠山

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
尼崎・西宮・宝塚・武田尾 ¥17,252 76.1% ¥12,072〜¥28,418 25
三田・篠山 ¥14,926 62.3% ¥10,880〜¥24,357 36

姫路・赤穂・播磨

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
姫路・加古川 ¥11,333 76.7% ¥8,718〜¥26,245 50
赤穂・相生・たつの ¥28,596 72.1% ¥8,896〜¥229,488 30
三木・西脇・宍粟・佐用・兵庫中部 ¥17,561 68.4% ¥12,292〜¥65,796 40

城崎・竹野・豊岡

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
城崎 ¥58,906 69.1% ¥40,433〜¥105,044 62
竹野 ¥36,214 37.5% ¥16,667〜¥60,970 15
豊岡・出石 ¥13,206 70.8% ¥8,517〜¥20,164 20

香住・浜坂・湯村

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
香住 ¥33,201 29.9% ¥15,400〜¥53,993 43
浜坂 ¥14,765 41.8% ¥11,714〜¥26,666 11
湯村 ¥30,971 68.6% ¥25,149〜¥56,887 12

神鍋・鉢伏・養父・和田山

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
ハチ北高原・おじろ ¥18,401 10.8% ¥14,667〜¥28,000 11
神鍋・江原 ¥16,985 30.7% ¥5,969〜¥40,100 22
ハチ高原・養父・和田山 ¥9,950 55.2% ¥7,323〜¥13,909 28

淡路島

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
淡路 ¥32,505 62.8% ¥18,770〜¥60,755 106
洲本 ¥56,230 77.9% ¥36,897〜¥102,564 52
南あわじ ¥52,054 80.0% ¥26,065〜¥109,990 54

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