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兵庫のホテル相場

兵庫の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。25 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。

推定ADR
¥17,975
直近90日の中央値
推定OCC
73.2%
同期間・エリア中央値
推定RevPAR
¥13,163
ADR × OCC
対象エリア
25
データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と兵庫の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない兵庫固有の需要が効いています。

0.901.001.101.201.301.406/16/167/17/167/318/15全国兵庫
全国兵庫
この図の数値を表で見る
日付全国兵庫
2026-06-01（月）1.000.97
2026-06-03（水）1.001.00
2026-06-05（金）1.001.00
2026-06-07（日）1.001.00
2026-06-09（火）1.001.00
2026-06-11（木）1.001.00
2026-06-13（土）1.131.13
2026-06-15（月）1.000.97
2026-06-17（水）1.001.00
2026-06-19（金）1.001.00
2026-06-21（日）1.001.00
2026-06-23（火）1.001.00
2026-06-25（木）1.001.00
2026-06-27（土）1.131.12
2026-06-29（月）1.000.97
2026-07-01（水）1.001.00
2026-07-03（金）1.001.00
2026-07-05（日）1.001.00
2026-07-07（火）1.001.00
2026-07-09（木）1.001.00
2026-07-11（土）1.161.16
2026-07-13（月）1.001.00
2026-07-15（水）1.001.00
2026-07-17（金）1.001.00
2026-07-19（日）1.221.24
2026-07-21（火）1.001.00
2026-07-23（木）1.001.00
2026-07-25（土）1.201.20
2026-07-27（月）1.001.00
2026-07-29（水）1.001.00
2026-07-31（金）1.001.00
2026-08-02（日）1.001.00
2026-08-04（火）1.031.04
2026-08-06（木）1.031.05
2026-08-08（土）1.311.33
2026-08-10（月）1.231.28
2026-08-12（水）1.221.29
2026-08-14（金）1.251.33
2026-08-16（日）1.001.02
2026-08-18（火）1.001.00
2026-08-20（木）1.001.00
2026-08-22（土）1.181.19
2026-08-24（月）1.001.00
2026-08-26（水）1.001.00
2026-08-28（金）1.001.00

直近3か月の実績

月推定ADR需要指数強弱月内で最も高い日
2026年6月 ¥47,962 0.96 平年並み 06月13日（土）
2026年7月 ¥47,883 0.99 平年並み 07月19日（日）
2026年8月 ¥62,432 1.02 平年並み 08月11日（火）

単価が高かった日トップ5（直近90日）

エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。

日付推定ADR需要指数要因
08月11日（火） ¥97,543 1.14 山の日
08月15日（土） ¥87,121 1.09 お盆
08月12日（水） ¥82,288 1.13 —
08月09日（日） ¥80,730 1.12 日曜
08月08日（土） ¥78,370 1.02 土曜

この相場に対して、自施設はどうか

自施設の実績の単価と稼働が兵庫の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

兵庫での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

自施設のRevPARを測る 間取り別の相場価格を見る

エリア別の推定ADRランキング

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数
城崎 ADR¥58,588 OCC68.1% 施設54件 有馬 ADR¥52,539 OCC76.4% 施設40件 洲本 ADR¥51,921 OCC79.6% 施設36件 南あわじ ADR¥45,599 OCC81.9% 施設48件 竹野 ADR¥45,593 OCC43.0% 施設13件 六甲・北神 ADR¥41,734 OCC56.3% 施設8件 湯村 ADR¥29,114 OCC70.4% 施設11件 淡路 ADR¥27,296 OCC59.9% 施設80件 香住 ADR¥27,217 OCC30.2% 施設36件 赤穂・相生・たつの ADR¥24,927 OCC70.9% 施設30件 元町・メリケンパーク ADR¥23,083 OCC82.2% 施設12件 六甲アイランド ADR¥21,716 OCC67.9% 施設5件

神戸・有馬・明石

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
有馬 ¥52,539 76.4% ¥33,239〜¥97,543 40
六甲・北神 ¥41,734 56.3% ¥35,535〜¥55,048 8
六甲アイランド ¥21,716 67.9% ¥17,970〜¥31,847 5
北野・新神戸 ¥17,506 74.9% ¥11,694〜¥42,103 11
三宮・ポートアイランド ¥16,792 84.9% ¥10,848〜¥32,608 34
元町・メリケンパーク ¥23,083 82.2% ¥15,319〜¥49,733 12
ハーバーランド・神戸・新開地 ¥12,501 81.0% ¥7,879〜¥28,785 16
須磨・舞子・明石 ¥17,704 82.4% ¥11,359〜¥33,663 23

尼崎・宝塚・三田・篠山

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
尼崎・西宮・宝塚・武田尾 ¥16,269 75.8% ¥10,936〜¥27,072 25
三田・篠山 ¥14,735 63.9% ¥11,528〜¥24,357 32

姫路・赤穂・播磨

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
姫路・加古川 ¥10,863 75.0% ¥8,672〜¥21,413 49
赤穂・相生・たつの ¥24,927 70.9% ¥8,896〜¥229,488 30
三木・西脇・宍粟・佐用・兵庫中部 ¥15,547 65.5% ¥10,123〜¥33,021 39

城崎・竹野・豊岡

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
城崎 ¥58,588 68.1% ¥36,557〜¥96,206 54
竹野 ¥45,593 43.0% ¥32,554〜¥60,970 13
豊岡・出石 ¥11,585 69.3% ¥7,710〜¥19,307 19

香住・浜坂・湯村

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
香住 ¥27,217 30.2% ¥8,000〜¥53,993 36
浜坂 ¥14,463 42.6% ¥9,682〜¥26,600 10
湯村 ¥29,114 70.4% ¥22,265〜¥49,883 11

神鍋・鉢伏・養父・和田山

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
ハチ北高原・おじろ ¥17,284 2.4% ¥16,016〜¥19,087 8
神鍋・江原 ¥14,521 31.7% ¥4,800〜¥28,646 17
ハチ高原・養父・和田山 ¥9,545 55.0% ¥7,077〜¥13,909 26

淡路島

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
淡路 ¥27,296 59.9% ¥15,970〜¥55,187 80
洲本 ¥51,921 79.6% ¥28,752〜¥102,564 36
南あわじ ¥45,599 81.9% ¥20,857〜¥104,302 48

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