需要の強さ（直近90日）
全国と神奈川の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない神奈川固有の需要が効いています。
全国神奈川
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 神奈川 |
|---|
| 2026-07-15（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-17（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-19（日） | 1.21 | 1.30 |
|---|
| 2026-07-21（火） | 1.00 | 0.98 |
|---|
| 2026-07-23（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.22 |
|---|
| 2026-07-27（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-29（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-02（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-04（火） | 1.02 | 1.02 |
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| 2026-08-06（木） | 1.02 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-08（土） | 1.30 | 1.34 |
|---|
| 2026-08-10（月） | 1.21 | 1.23 |
|---|
| 2026-08-12（水） | 1.21 | 1.20 |
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| 2026-08-14（金） | 1.25 | 1.20 |
|---|
| 2026-08-16（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-18（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-20（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.24 |
|---|
| 2026-08-24（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-28（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-30（日） | 1.00 | 0.99 |
|---|
| 2026-09-01（火） | 1.00 | 0.98 |
|---|
| 2026-09-03（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-05（土） | 1.14 | 1.21 |
|---|
| 2026-09-07（月） | 1.00 | 0.97 |
|---|
| 2026-09-09（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-11（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-13（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-15（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-17（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-19（土） | 1.36 | 1.45 |
|---|
| 2026-09-21（月） | 1.34 | 1.41 |
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| 2026-09-23（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-25（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-27（日） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-29（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-01（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-03（土） | 1.19 | 1.25 |
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| 2026-10-05（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-07（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-09（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-11（日） | 1.23 | 1.32 |
|---|
直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年8月 | ¥18,623 | 1.00 | 平年並み | 08月22日（土） |
| 2026年9月 | ¥19,337 | 1.01 | 平年並み | 09月05日（土） |
| 2026年10月 | ¥22,485 | 1.02 | 平年並み | 10月10日（土） |
神奈川のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）
月では2026年10月が ¥22,485 でもっとも高く、2026年8月が ¥18,623 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥27,482、木曜が ¥17,210 で、 1 泊あたり ¥10,272 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。
高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が神奈川の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
神奈川での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
箱根 ADR¥59,438 OCC75.9% 施設179件 三浦 ADR¥42,848 OCC56.4% 施設11件 湯河原・真鶴 ADR¥39,846 OCC59.9% 施設82件 小田原 ADR¥29,449 OCC81.9% 施設21件 鎌倉 ADR¥24,028 OCC82.8% 施設38件 横須賀 ADR¥22,240 OCC64.3% 施設19件 逗子 ADR¥22,015 OCC49.4% 施設13件 横浜・ベイエリア ADR¥21,529 OCC81.2% 施設94件 平塚・大磯 ADR¥20,183 OCC76.1% 施設9件 新横浜・青葉 ADR¥15,820 OCC81.6% 施設24件 川崎 ADR¥15,446 OCC79.6% 施設50件 藤沢・茅ヶ崎 ADR¥12,832 OCC79.5% 施設36件 川崎
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 川崎 | ¥15,446 | 79.6% | ¥11,978〜¥28,587 | 50 |
横浜
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 横浜・ベイエリア | ¥21,529 | 81.2% | ¥14,200〜¥46,363 | 94 |
| 戸塚・港南 | — | — | — | 0 |
| 新横浜・青葉 | ¥15,820 | 81.6% | ¥11,268〜¥34,445 | 24 |
横須賀・三浦
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 横須賀 | ¥22,240 | 64.3% | ¥16,832〜¥34,401 | 19 |
| 三浦 | ¥42,848 | 56.4% | ¥29,986〜¥129,734 | 11 |
湘南・鎌倉
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 逗子 | ¥22,015 | 49.4% | ¥14,080〜¥30,852 | 13 |
| 鎌倉 | ¥24,028 | 82.8% | ¥16,838〜¥39,818 | 38 |
| 藤沢・茅ヶ崎 | ¥12,832 | 79.5% | ¥9,825〜¥24,208 | 36 |
| 平塚・大磯 | ¥20,183 | 76.1% | ¥11,350〜¥53,189 | 9 |
厚木・海老名
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 海老名・大和 | ¥10,391 | 81.6% | ¥9,194〜¥13,548 | 7 |
| 厚木・伊勢原 | ¥10,447 | 77.6% | ¥8,485〜¥19,426 | 26 |
相模原
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 相模原 | ¥10,469 | 79.7% | ¥8,348〜¥18,638 | 22 |
箱根
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 箱根 | ¥59,438 | 75.9% | ¥47,162〜¥96,454 | 179 |
湯河原・真鶴・小田原
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 小田原 | ¥29,449 | 81.9% | ¥11,944〜¥71,794 | 21 |
| 湯河原・真鶴 | ¥39,846 | 59.9% | ¥27,382〜¥64,134 | 82 |
足柄
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 秦野 | — | — | — | 0 |
| 南足柄・上郡 | — | — | — | 0 |
| 丹沢 | — | — | — | 0 |
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