需要の強さ（直近90日）
全国と京都の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない京都固有の需要が効いています。
全国京都
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 京都 |
|---|
| 2026-06-01（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-03（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-05（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-07（日） | 1.00 | 0.96 |
|---|
| 2026-06-09（火） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-06-11（木） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-06-13（土） | 1.13 | 1.11 |
|---|
| 2026-06-15（月） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-06-17（水） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-06-19（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-21（日） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-06-23（火） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-06-25（木） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-06-27（土） | 1.13 | 1.08 |
|---|
| 2026-06-29（月） | 1.00 | 0.91 |
|---|
| 2026-07-01（水） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-03（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-05（日） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-07（火） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-07-09（木） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-07-11（土） | 1.16 | 1.09 |
|---|
| 2026-07-13（月） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-07-15（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-17（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-19（日） | 1.22 | 1.15 |
|---|
| 2026-07-21（火） | 1.00 | 0.95 |
|---|
| 2026-07-23（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.10 |
|---|
| 2026-07-27（月） | 1.00 | 0.92 |
|---|
| 2026-07-29（水） | 1.00 | 0.94 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 0.99 |
|---|
| 2026-08-02（日） | 1.00 | 0.97 |
|---|
| 2026-08-04（火） | 1.03 | 0.97 |
|---|
| 2026-08-06（木） | 1.03 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-08（土） | 1.31 | 1.16 |
|---|
| 2026-08-10（月） | 1.23 | 1.06 |
|---|
| 2026-08-12（水） | 1.22 | 1.02 |
|---|
| 2026-08-14（金） | 1.25 | 1.07 |
|---|
| 2026-08-16（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-18（火） | 1.00 | 0.93 |
|---|
| 2026-08-20（木） | 1.00 | 0.91 |
|---|
| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.02 |
|---|
| 2026-08-24（月） | 1.00 | 0.90 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 0.90 |
|---|
| 2026-08-28（金） | 1.00 | 0.92 |
|---|
直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年6月 | ¥17,267 | 0.88 | 弱い | 06月13日（土） |
| 2026年7月 | ¥18,098 | 0.89 | 弱い | 07月18日（土） |
| 2026年8月 | ¥16,890 | 0.82 | 弱い | 08月16日（日） |
単価が高かった日トップ5（直近90日）
エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が京都の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
京都での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
北山・宝ヶ池 ADR¥97,815 OCC70.0% 施設14件 大原・鞍馬・貴船 ADR¥40,280 OCC49.3% 施設5件 嵯峨野・嵐山・高雄 ADR¥35,125 OCC50.4% 施設30件 河原町周辺 ADR¥31,411 OCC70.0% 施設46件 岡崎・北白川 ADR¥30,012 OCC63.6% 施設13件 祇園・東山 ADR¥25,888 OCC68.8% 施設144件 天橋立・宮津 ADR¥25,073 OCC73.9% 施設51件 美山 ADR¥24,527 OCC19.8% 施設14件 丹後 ADR¥23,536 OCC62.7% 施設54件 亀岡・湯の花・丹波 ADR¥22,868 OCC60.9% 施設24件 久美浜・小天橋 ADR¥22,153 OCC34.9% 施設18件 烏丸通・四条通 ADR¥19,730 OCC74.3% 施設146件 河原町・烏丸・大宮周辺
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 二条城・御所周辺 | ¥17,432 | 68.0% | ¥14,147〜¥25,888 | 55 |
| 河原町周辺 | ¥31,411 | 70.0% | ¥25,189〜¥47,789 | 46 |
| 烏丸通・四条通 | ¥19,730 | 74.3% | ¥15,000〜¥29,346 | 146 |
京都駅周辺
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 京都駅前 | ¥16,593 | 75.9% | ¥13,369〜¥25,548 | 88 |
| 京都駅近郊・山科 | ¥15,856 | 71.0% | ¥12,909〜¥22,585 | 231 |
大原・鞍馬・貴船
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 大原・鞍馬・貴船 | ¥40,280 | 49.3% | ¥40,280〜¥40,280 | 5 |
嵯峨野・嵐山・高雄
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 嵯峨野・嵐山・高雄 | ¥35,125 | 50.4% | ¥27,830〜¥53,898 | 30 |
祇園・東山・北白川周辺
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 祇園・東山 | ¥25,888 | 68.8% | ¥19,971〜¥37,208 | 144 |
| 北山・宝ヶ池 | ¥97,815 | 70.0% | ¥26,370〜¥157,429 | 14 |
| 岡崎・北白川 | ¥30,012 | 63.6% | ¥20,171〜¥44,192 | 13 |
京都南部（宇治・長岡京・山崎）
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 長岡京・山崎 | — | — | — | 0 |
| 宇治・京田辺 | ¥15,456 | 68.3% | ¥13,511〜¥19,632 | 10 |
| 相楽 | ¥17,551 | 56.9% | ¥14,787〜¥23,715 | 7 |
湯の花・丹波・美山
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 亀岡・湯の花・丹波 | ¥22,868 | 60.9% | ¥13,294〜¥60,774 | 24 |
| 美山 | ¥24,527 | 19.8% | ¥15,290〜¥40,151 | 14 |
天橋立・宮津・舞鶴
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 天橋立・宮津 | ¥25,073 | 73.9% | ¥14,013〜¥47,509 | 51 |
| 舞鶴 | ¥10,323 | 71.7% | ¥7,864〜¥15,336 | 20 |
丹後・久美浜
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 丹後 | ¥23,536 | 62.7% | ¥14,342〜¥50,346 | 54 |
| 久美浜・小天橋 | ¥22,153 | 34.9% | ¥14,400〜¥29,942 | 18 |
綾部・福知山
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 綾部・福知山 | ¥10,190 | 62.1% | ¥9,075〜¥12,915 | 14 |
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