需要の強さ（直近90日）
全国と新潟の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない新潟固有の需要が効いています。
全国新潟
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 新潟 |
|---|
| 2026-06-01（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-03（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-05（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-07（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-09（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-11（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-06-13（土） | 1.13 | 1.16 |
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| 2026-06-15（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-06-17（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-06-19（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-06-21（日） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-06-23（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-06-25（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-06-27（土） | 1.13 | 1.13 |
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| 2026-06-29（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-01（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-03（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-05（日） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-07（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-09（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-11（土） | 1.16 | 1.16 |
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| 2026-07-13（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-15（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-17（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-19（日） | 1.22 | 1.22 |
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| 2026-07-21（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-23（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.26 |
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| 2026-07-27（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-29（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-02（日） | 1.00 | 1.56 |
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| 2026-08-04（火） | 1.03 | 1.07 |
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| 2026-08-06（木） | 1.03 | 1.06 |
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| 2026-08-08（土） | 1.31 | 1.36 |
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| 2026-08-10（月） | 1.23 | 1.32 |
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| 2026-08-12（水） | 1.22 | 1.34 |
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| 2026-08-14（金） | 1.25 | 1.34 |
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| 2026-08-16（日） | 1.00 | 1.03 |
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| 2026-08-18（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-20（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.18 |
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| 2026-08-24（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-28（金） | 1.00 | 1.00 |
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直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年6月 | ¥10,980 | 1.17 | 強い | 06月13日（土） |
| 2026年7月 | ¥10,042 | 1.13 | 強い | 07月11日（土） |
| 2026年8月 | ¥15,299 | 1.55 | 強い | 08月03日（月） |
単価が高かった日トップ5（直近90日）
エリア全体で単価が上がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしが見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が新潟の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
新潟での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
十日町・津南・松之山 ADR¥39,538 OCC71.4% 施設24件 瀬波・村上 ADR¥35,184 OCC81.7% 施設13件 佐渡 ADR¥31,293 OCC76.1% 施設19件 湯沢 ADR¥26,840 OCC66.5% 施設32件 南魚沼（塩沢・六日町） ADR¥25,825 OCC55.1% 施設35件 糸魚川 ADR¥23,276 OCC59.9% 施設10件 月岡・阿賀野川・五頭・麒麟山 ADR¥21,672 OCC76.6% 施設37件 岩船・胎内 ADR¥21,077 OCC50.4% 施設10件 苗場・かぐら ADR¥17,571 OCC29.1% 施設11件 魚沼（湯之谷・奥只見） ADR¥15,927 OCC69.2% 施設11件 上越・妙高・鵜の浜 ADR¥13,636 OCC66.6% 施設72件 新潟駅周辺 ADR¥12,048 OCC78.2% 施設54件 新潟・月岡・阿賀野川
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 新潟駅周辺 | ¥12,048 | 78.2% | ¥7,241〜¥44,481 | 54 |
| 月岡・阿賀野川・五頭・麒麟山 | ¥21,672 | 76.6% | ¥12,963〜¥49,855 | 37 |
瀬波・村上・岩船
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 瀬波・村上 | ¥35,184 | 81.7% | ¥25,028〜¥52,606 | 13 |
| 岩船・胎内 | ¥21,077 | 50.4% | ¥11,881〜¥35,403 | 10 |
燕・三条・岩室・弥彦
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 燕・三条・岩室・弥彦 | ¥10,794 | 78.3% | ¥7,947〜¥24,487 | 35 |
柏崎・寺泊・長岡・魚沼（湯之谷）
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 長岡･寺泊 | ¥11,585 | 74.0% | ¥9,689〜¥19,438 | 33 |
| 柏崎 | ¥11,277 | 75.9% | ¥8,487〜¥22,159 | 14 |
| 魚沼（湯之谷・奥只見） | ¥15,927 | 69.2% | ¥9,334〜¥22,924 | 11 |
南魚沼・十日町・津南（六日町）
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 十日町・津南・松之山 | ¥39,538 | 71.4% | ¥24,104〜¥62,636 | 24 |
| 南魚沼（塩沢・六日町） | ¥25,825 | 55.1% | ¥13,172〜¥48,684 | 35 |
湯沢・苗場
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 湯沢 | ¥26,840 | 66.5% | ¥17,134〜¥85,545 | 32 |
| 苗場・かぐら | ¥17,571 | 29.1% | ¥10,133〜¥44,425 | 11 |
上越・糸魚川・妙高
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 上越・妙高・鵜の浜 | ¥13,636 | 66.6% | ¥9,271〜¥31,942 | 72 |
| 糸魚川 | ¥23,276 | 59.9% | ¥19,085〜¥29,700 | 10 |
佐渡
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 佐渡 | ¥31,293 | 76.1% | ¥16,078〜¥62,300 | 19 |
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