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滋賀のホテル相場

滋賀の商圏が、直近 90 日でいくらで売れていたか。8 エリア分を毎日更新しているので、競合を 1 軒ずつ遡らなくても相場が掴めます。施設数が多いのは彦根・草津です。

推定ADR
¥15,178
直近90日の中央値
推定OCC
75.2%
同期間・エリア中央値
推定RevPAR
¥11,420
ADR × OCC
対象エリア
8
データが足りない日付は代替表示

需要の強さ（直近90日）

全国と滋賀の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない滋賀固有の需要が効いています。

0.801.001.201.401.607/157/308/148/299/139/28全国滋賀
全国滋賀
この図の数値を表で見る
日付全国滋賀
2026-07-15（水）1.001.00
2026-07-17（金）1.001.00
2026-07-19（日）1.211.23
2026-07-21（火）1.001.00
2026-07-23（木）1.001.00
2026-07-25（土）1.201.23
2026-07-27（月）1.001.00
2026-07-29（水）1.001.02
2026-07-31（金）1.001.09
2026-08-02（日）1.001.08
2026-08-04（火）1.021.11
2026-08-06（木）1.021.12
2026-08-08（土）1.301.37
2026-08-10（月）1.211.41
2026-08-12（水）1.211.33
2026-08-14（金）1.251.37
2026-08-16（日）1.001.02
2026-08-18（火）1.001.04
2026-08-20（木）1.001.00
2026-08-22（土）1.181.21
2026-08-24（月）1.001.00
2026-08-26（水）1.001.00
2026-08-28（金）1.001.00
2026-08-30（日）1.001.00
2026-09-01（火）1.001.00
2026-09-03（木）1.001.00
2026-09-05（土）1.141.15
2026-09-07（月）1.001.00
2026-09-09（水）1.001.00
2026-09-11（金）1.001.00
2026-09-13（日）1.001.00
2026-09-15（火）1.001.00
2026-09-17（木）1.001.00
2026-09-19（土）1.361.43
2026-09-21（月）1.341.41
2026-09-23（水）1.001.00
2026-09-25（金）1.001.00
2026-09-27（日）1.001.00
2026-09-29（火）1.001.00
2026-10-01（木）1.001.00
2026-10-03（土）1.191.18
2026-10-05（月）1.001.00
2026-10-07（水）1.001.00
2026-10-09（金）1.001.00
2026-10-11（日）1.231.25

直近3か月の実績

月推定ADR需要指数強弱月内で最も高い日
2026年8月 ¥18,185 1.05 強い 08月02日（日）
2026年9月 ¥16,458 1.01 平年並み 09月20日（日）
2026年10月 ¥17,026 1.00 平年並み 10月10日（土）

滋賀のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）

月では2026年8月が ¥18,185 でもっとも高く、2026年9月が ¥16,458 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥21,725、水曜が ¥15,252 で、 1 泊あたり ¥6,472 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。

単価が高かった日トップ5

日付推定ADR需要指数要因
09月20日（日） ¥31,308 1.01 日曜
09月19日（土） ¥29,742 1.05 土曜
10月10日（土） ¥28,695 0.98 土曜
09月21日（月） ¥28,443 1.05 敬老の日
08月02日（日） ¥27,688 1.08 日曜

単価が安かった日トップ5

日付推定ADR需要指数要因
07月15日（水） ¥11,429 1.00 —
07月27日（月） ¥12,119 1.00 —
07月17日（金） ¥12,158 1.00 金曜
08月31日（月） ¥12,516 1.00 —
09月08日（火） ¥12,558 1.00 —

高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。

この相場に対して、自施設はどうか

自施設の実績の単価と稼働が滋賀の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。

滋賀での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。

自施設のRevPARを測る 間取り別の相場価格を見る

エリア別の推定ADRランキング

直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。

エリア推定ADR推定OCC施設数
雄琴・堅田 ADR¥47,188 OCC66.2% 施設18件 大津 ADR¥29,740 OCC80.3% 施設22件 長浜 ADR¥17,853 OCC79.7% 施設37件 高島 ADR¥16,990 OCC54.0% 施設38件 彦根 ADR¥16,260 OCC73.4% 施設31件 草津・守山 ADR¥13,758 OCC81.3% 施設22件 近江八幡 ADR¥13,643 OCC76.0% 施設30件 甲賀・信楽 ADR¥10,789 OCC70.9% 施設22件

大津

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
大津 ¥29,740 80.3% ¥15,627〜¥62,505 22

彦根・長浜

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
彦根 ¥16,260 73.4% ¥9,601〜¥32,520 31
長浜 ¥17,853 79.7% ¥11,384〜¥34,609 37

甲賀・信楽

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
甲賀・信楽 ¥10,789 70.9% ¥8,416〜¥16,852 22

湖西

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
高島 ¥16,990 54.0% ¥10,283〜¥31,308 38

草津・守山・近江八幡

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
草津・守山 ¥13,758 81.3% ¥10,322〜¥27,232 22
近江八幡 ¥13,643 76.0% ¥8,541〜¥21,017 30

雄琴・堅田

エリア推定ADR推定OCCレンジ施設数
雄琴・堅田 ¥47,188 66.2% ¥23,549〜¥61,104 18

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