需要の強さ（直近90日）
全国と静岡の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない静岡固有の需要が効いています。
全国静岡
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 静岡 |
|---|
| 2026-07-15（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-17（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-19（日） | 1.21 | 1.35 |
|---|
| 2026-07-21（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-23（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.31 |
|---|
| 2026-07-27（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-29（水） | 1.00 | 1.01 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 1.05 |
|---|
| 2026-08-02（日） | 1.00 | 1.06 |
|---|
| 2026-08-04（火） | 1.02 | 1.08 |
|---|
| 2026-08-06（木） | 1.02 | 1.08 |
|---|
| 2026-08-08（土） | 1.30 | 1.51 |
|---|
| 2026-08-10（月） | 1.21 | 1.50 |
|---|
| 2026-08-12（水） | 1.21 | 1.46 |
|---|
| 2026-08-14（金） | 1.25 | 1.42 |
|---|
| 2026-08-16（日） | 1.00 | 1.09 |
|---|
| 2026-08-18（火） | 1.00 | 1.10 |
|---|
| 2026-08-20（木） | 1.00 | 1.05 |
|---|
| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.29 |
|---|
| 2026-08-24（月） | 1.00 | 1.02 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-28（金） | 1.00 | 1.03 |
|---|
| 2026-08-30（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-01（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-03（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-05（土） | 1.14 | 1.16 |
|---|
| 2026-09-07（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-09（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-11（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-13（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-15（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-17（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-19（土） | 1.36 | 1.43 |
|---|
| 2026-09-21（月） | 1.34 | 1.46 |
|---|
| 2026-09-23（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-25（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-27（日） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-29（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-01（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-03（土） | 1.19 | 1.19 |
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| 2026-10-05（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-07（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-09（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-10-11（日） | 1.23 | 1.26 |
|---|
直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年8月 | ¥26,995 | 1.08 | 強い | 08月08日（土） |
| 2026年9月 | ¥26,976 | 1.01 | 平年並み | 09月21日（月） |
| 2026年10月 | ¥27,329 | 1.00 | 平年並み | 10月10日（土） |
静岡のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）
月では2026年10月が ¥27,329 でもっとも高く、2026年9月が ¥26,976 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥39,059、水曜が ¥21,884 で、 1 泊あたり ¥17,175 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。
高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が静岡の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
静岡での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
河津・今井浜 ADR¥53,736 OCC55.0% 施設38件 南熱海・多賀・網代 ADR¥51,459 OCC56.3% 施設30件 堂ヶ島・宇久須 ADR¥50,185 OCC69.5% 施設22件 三津・大瀬 ADR¥47,145 OCC36.5% 施設10件 熱海 ADR¥46,743 OCC82.3% 施設98件 稲取 ADR¥46,060 OCC68.8% 施設18件 大川・北川・熱川 ADR¥44,200 OCC69.0% 施設29件 妻良・伊浜 ADR¥44,096 OCC13.2% 施設6件 伊豆高原 ADR¥41,865 OCC62.8% 施設175件 下田・白浜 ADR¥41,518 OCC68.2% 施設94件 戸田・土肥 ADR¥40,410 OCC64.1% 施設47件 修善寺・天城湯ヶ島・中伊豆 ADR¥40,158 OCC70.8% 施設40件 熱海
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 熱海 | ¥46,743 | 82.3% | ¥30,726〜¥89,028 | 98 |
| 南熱海・多賀・網代 | ¥51,459 | 56.3% | ¥25,881〜¥100,546 | 30 |
伊東・宇佐美・川奈
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 伊東・宇佐美・川奈 | ¥36,159 | 71.0% | ¥25,691〜¥93,171 | 62 |
伊豆高原
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 伊豆高原 | ¥41,865 | 62.8% | ¥26,939〜¥72,882 | 175 |
東伊豆
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 大川・北川・熱川 | ¥44,200 | 69.0% | ¥20,238〜¥82,031 | 29 |
| 片瀬・白田 | ¥28,426 | 47.8% | ¥17,788〜¥40,945 | 8 |
| 稲取 | ¥46,060 | 68.8% | ¥27,252〜¥75,462 | 18 |
| 河津・今井浜 | ¥53,736 | 55.0% | ¥31,544〜¥111,964 | 38 |
下田・白浜
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 下田・白浜 | ¥41,518 | 68.2% | ¥23,128〜¥97,871 | 94 |
南伊豆
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 弓ヶ浜 | ¥32,103 | 59.4% | ¥17,259〜¥51,112 | 23 |
| 下賀茂 | ¥38,424 | 61.5% | ¥17,522〜¥66,760 | 12 |
| 妻良・伊浜 | ¥44,096 | 13.2% | ¥35,769〜¥57,240 | 6 |
西伊豆
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 三津・大瀬 | ¥47,145 | 36.5% | ¥12,458〜¥98,933 | 10 |
| 戸田・土肥 | ¥40,410 | 64.1% | ¥27,150〜¥73,943 | 47 |
| 堂ヶ島・宇久須 | ¥50,185 | 69.5% | ¥33,158〜¥97,256 | 22 |
| 松崎・雲見 | ¥23,724 | 67.2% | ¥12,182〜¥57,407 | 19 |
沼津・三島
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 沼津 | ¥13,524 | 82.6% | ¥9,454〜¥27,752 | 28 |
| 三島 | ¥15,020 | 85.9% | ¥10,448〜¥34,054 | 11 |
御殿場・富士
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 御殿場 | ¥20,910 | 77.3% | ¥13,142〜¥44,396 | 40 |
| 裾野 | ¥14,048 | 68.2% | ¥10,429〜¥41,779 | 12 |
| 富士・富士宮・朝霧 | ¥11,021 | 76.8% | ¥8,649〜¥18,781 | 43 |
静岡・清水
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 静岡 | ¥12,636 | 75.8% | ¥8,857〜¥30,386 | 59 |
| 清水 | ¥11,493 | 73.9% | ¥8,847〜¥18,582 | 20 |
焼津・御前崎
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 焼津 | ¥19,501 | 66.3% | ¥9,776〜¥48,657 | 18 |
| 御前崎・牧之原 | ¥8,498 | 55.3% | ¥6,842〜¥12,209 | 27 |
| 藤枝 | ¥10,715 | 74.2% | ¥9,104〜¥18,233 | 10 |
| 島田 | ¥10,004 | 74.0% | ¥7,768〜¥22,936 | 17 |
大井川・寸又峡・川根
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 大井川・寸又峡・川根 | ¥35,147 | 55.2% | ¥30,000〜¥55,884 | 10 |
浜松・浜名湖
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 浜名湖 | ¥24,982 | 76.7% | ¥14,973〜¥61,459 | 39 |
| 浜松・浜北 | ¥11,666 | 77.4% | ¥8,167〜¥25,882 | 43 |
| 天竜 | — | — | — | 0 |
磐田・袋井・掛川
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 掛川 | ¥12,805 | 72.5% | ¥8,615〜¥38,127 | 31 |
| 磐田・袋井 | ¥11,921 | 69.7% | ¥9,563〜¥21,826 | 13 |
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