需要の強さ（直近90日）
全国と栃木の需要指数を同じ尺度で重ねたものです。2 本が離れている日ほど、全国の動きでは説明できない栃木固有の需要が効いています。
全国栃木
この図の数値を表で見る
| 日付 | 全国 | 栃木 |
|---|
| 2026-07-15（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-17（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-19（日） | 1.21 | 1.23 |
|---|
| 2026-07-21（火） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-23（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-25（土） | 1.20 | 1.13 |
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| 2026-07-27（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-07-29（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-07-31（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-02（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-04（火） | 1.02 | 1.00 |
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| 2026-08-06（木） | 1.02 | 1.00 |
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| 2026-08-08（土） | 1.30 | 1.36 |
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| 2026-08-10（月） | 1.21 | 1.32 |
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| 2026-08-12（水） | 1.21 | 1.32 |
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| 2026-08-14（金） | 1.25 | 1.32 |
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| 2026-08-16（日） | 1.00 | 1.04 |
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| 2026-08-18（火） | 1.00 | 1.01 |
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| 2026-08-20（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-08-22（土） | 1.18 | 1.14 |
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| 2026-08-24（月） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-26（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-28（金） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-08-30（日） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-01（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-03（木） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-05（土） | 1.14 | 1.12 |
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| 2026-09-07（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-09（水） | 1.00 | 1.00 |
|---|
| 2026-09-11（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-13（日） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-15（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-17（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-19（土） | 1.36 | 1.42 |
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| 2026-09-21（月） | 1.34 | 1.41 |
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| 2026-09-23（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-25（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-27（日） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-09-29（火） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-01（木） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-03（土） | 1.19 | 1.21 |
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| 2026-10-05（月） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-07（水） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-09（金） | 1.00 | 1.00 |
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| 2026-10-11（日） | 1.23 | 1.25 |
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直近3か月の実績
| 月 | 推定ADR | 需要指数 | 強弱 | 月内で最も高い日 |
|---|
| 2026年8月 | ¥19,939 | 1.01 | 平年並み | 08月08日（土） |
| 2026年9月 | ¥17,935 | 1.00 | 平年並み | 09月21日（月） |
| 2026年10月 | ¥23,526 | 1.01 | 平年並み | 10月10日（土） |
栃木のホテルが高い時期・安い時期（直近90日）
月では2026年10月が ¥23,526 でもっとも高く、2026年9月が ¥17,935 でもっとも安く出ていました。曜日では土曜が ¥28,667、水曜が ¥15,945 で、 1 泊あたり ¥12,722 の開きがあります。月をまたいだ差より曜日と連休の差のほうが大きいのは全国と同じで、その形は繁忙期・閑散期で確かめられます。
高い日はエリア全体で単価が上がった日、安い日は下がった日です。同じ日に自施設がいくらで出していたかを並べると、取りこぼしと下げすぎの両方が見えます。
この相場に対して、自施設はどうか
自施設の実績の単価と稼働が栃木の相場に対して高かったのか低かったのかを測れます。値付けを決めるのはそのあとです。
栃木での取得や開発を検討しているなら、想定する客室構成がいくらで動いていたかを間取り別に確かめられます。
エリア別の推定ADRランキング
直近 90 日のうち、そのエリア自身のデータで集計できた日だけの平均です。
エリア推定ADR推定OCC施設数
那須・板室 ADR¥43,619 OCC72.0% 施設170件 奥日光・中禅寺湖 ADR¥40,925 OCC76.3% 施設26件 鬼怒川・川治 ADR¥39,882 OCC75.7% 施設52件 日光・霧降高原 ADR¥37,397 OCC65.5% 施設56件 塩原 ADR¥29,532 OCC74.6% 施設57件 益子・茂木 ADR¥28,553 OCC56.3% 施設10件 湯西川・川俣 ADR¥26,475 OCC65.2% 施設19件 さくら ADR¥21,219 OCC69.5% 施設10件 馬頭・南那須 ADR¥19,048 OCC36.9% 施設10件 今市 ADR¥14,945 OCC55.3% 施設11件 真岡 ADR¥12,058 OCC72.1% 施設10件 鹿沼 ADR¥11,900 OCC68.0% 施設6件 宇都宮・さくら
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 宇都宮 | ¥10,890 | 74.6% | ¥8,206〜¥39,870 | 54 |
| さくら | ¥21,219 | 69.5% | ¥12,547〜¥52,818 | 10 |
那須・板室
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 那須・板室 | ¥43,619 | 72.0% | ¥24,699〜¥83,439 | 170 |
塩原・矢板・大田原・西那須野
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 塩原 | ¥29,532 | 74.6% | ¥19,153〜¥62,458 | 57 |
| 矢板・大田原 | ¥10,896 | 69.5% | ¥8,408〜¥18,573 | 18 |
日光・霧降高原・奥日光・中禅寺湖・今市
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 日光・霧降高原 | ¥37,397 | 65.5% | ¥16,367〜¥62,138 | 56 |
| 奥日光・中禅寺湖 | ¥40,925 | 76.3% | ¥24,783〜¥76,200 | 26 |
| 今市 | ¥14,945 | 55.3% | ¥9,377〜¥23,969 | 11 |
鬼怒川・川治・湯西川・川俣
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 鬼怒川・川治 | ¥39,882 | 75.7% | ¥27,615〜¥86,149 | 52 |
| 湯西川・川俣 | ¥26,475 | 65.2% | ¥16,184〜¥62,081 | 19 |
佐野・小山・足利・鹿沼
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 佐野・足利 | ¥9,927 | 70.6% | ¥8,179〜¥16,402 | 31 |
| 小山 | ¥9,595 | 73.5% | ¥8,409〜¥14,947 | 15 |
| 栃木 | ¥9,633 | 54.6% | ¥8,600〜¥12,669 | 9 |
| 鹿沼 | ¥11,900 | 68.0% | ¥9,732〜¥19,881 | 6 |
馬頭・茂木・益子・真岡
| エリア | 推定ADR | 推定OCC | レンジ | 施設数 |
|---|
| 馬頭・南那須 | ¥19,048 | 36.9% | ¥12,273〜¥31,400 | 10 |
| 益子・茂木 | ¥28,553 | 56.3% | ¥11,334〜¥53,547 | 10 |
| 真岡 | ¥12,058 | 72.1% | ¥8,638〜¥32,170 | 10 |
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